物业公司和普通公司生活在同一个过程中。注册公司的流程是：

1.名称核验：提交企业名称预先核准申请(等待5个工作日，收到名称核验通知)

2.营业执照申请：提交公司登记(备案)申请书、股东会决议、公司章程(等待5个工作日，领取营业执照，PS:三证合一，一码一照)

3.刻章三章：准备刻章资料：营业执照复印件、法人身份证复印件(公章、法人章、财务章)PS:现在刻章需要15个工作日。

4.税务报告：公司会计整理资料，到国家局办理公司备案和纳税申报。

5.银行开户：持营业执照、公司章程、法人身份证、法人、第三章复印件到银行查验，最后银行工作人员上门拍照(在公司注册地址拍照)。物业公司资质：新公司从临时三级资质开始申请资质证书，临时三级资质一年后申请正式三级新。

设立的物业管理企业应当自取得营业执照之日起30日内，持下列文件向直辖市、设区的市人民政府房地产行政主管部门申请资质：

(一)营业执照；

(二)企业章程；

(三)验资证明；

(四)企业法定代表人身份证明；

(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理技术人员的职称证书和劳动合同。

(三)三级资质注册资本50万元以上；工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不少于10人。

其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、金融等业务负责人具有相应专业中级以上职称；按照国家有关规定取得职业资格证书的物业管理专业人员委托物业管理项目的；

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。