申请专项资质，必须具备以下条件：

一、企业信用能力

1.企业注册资本3亿元以上。

2.企业净资产3.6亿元以上。

3.企业近三年缴纳建设营业税5000多万元。

4.过去三年，法人银行的信贷额度平均超过5亿元。

二、企业主要管理人员和专业技术人员要求

1、企业经理具有10年以上工程管理经验。

2.技术负责人具有15年以上工程技术管理经验，具有工程序列高级职称和一级注册建造师或注册工程师资格；负责已完成两项或两项以上一级资质要求的施工总承包代表性项目或一级设计资质要求的施工总承包代表性项目或合同金额在2亿元以上的施工总承包项目的技术工作。

3.财务负责人具有高级会计师职称和注册会计师资格。

4.企业拥有注册一级建造师(一级项目经理)50余人。

5.企业拥有与该类别相关的工业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。